2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
83.9万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市戸塚区
48.2万円/㎡
前年比-22.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヴェレーナ東戸塚II
神奈川県横浜市戸塚区前田町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩15分
2013年築 / 7階建 / 148戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
5,800万円
82.5万円/㎡
3,572
5,057
6,542
8,028
AI査定結果
推定相場価格
5,800万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,057万円〜6,542万円
72.0万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月17日
ヴェレーナ東戸塚II
4,790万円（68.2万円/㎡）/ 1階 / 70.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は51.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,790万円 | 68.2万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 4,780万円 | 68.0万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 5,180万円 | 60.9万円 | 4階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/04 | 3,490万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 3,880万円 | 45.6万円 | 2階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 3,580万円 | 42.1万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 3,250万円 | 46.2万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,490万円 | 47.2万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,780万円 | 44.4万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 3,650万円 | 49.4万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,980万円 | 46.8万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 4,580万円 | 57.2万円 | 5階 | 80.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 51.2万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,850万円 | 52.1万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,470万円 | 48.0万円 | 3階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 3,880万円 | 55.2万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,880万円 | 51.2万円 | 6階 | 75.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 48.6万円 | 6階 | 90.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,080万円 | 58.1万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 50.8万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 3,650万円 | 42.9万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 4,080万円 | 48.0万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 4,380万円 | 48.6万円 | 4階 | 90.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 52.5万円 | 6階 | 75.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 4,680万円 | 51.9万円 | 6階 | 90.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 4,280万円 | 50.3万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 4,690万円 | 61.8万円 | 4階 | 75.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 4,080万円 | 53.8万円 | 6階 | 75.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 4,380万円 | 51.5万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ヴェレーナ東戸塚II 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 4,790万円 | 68.2万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 148戸 | RC |
| 2024/02/23 | ブリリアアーブリオ戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅36分 | 3,599万円 | 51.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 189戸 | RC |
| 2024/03/12 | ヴェレーナ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 3,798万円 | 51.5万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 148戸 | RC |
| 2025/04/12 | ブリリア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 5,490万円 | 78.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/22 | Brillia東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 5,800万円 | 82.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/13 | ザ・レジデンス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 5,080万円 | 72.2万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2026/04/03 | 戸塚ブロッサムテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/16 | オハナ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅15分 | 4,499万円 | 59.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市戸塚区では22.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して41.5%割高です。
販売中の類似マンション
戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 13分
2002年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 13分
2002年築 / 10階建 / 206戸 / RC造
戸塚サニーフラット
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
ピアコート戸塚参番館
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 10分
1992年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
クラックス戸塚ヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 10分
1976年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
フォートンヒルズC棟
神奈川県横浜市戸塚区上品濃
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 15分
2006年築 / 18階建 / 247戸 / RC造
ファミールヒルズ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 119戸 / RC造
ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 10分
1985年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
戸塚ハイライズ
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 4分
1984年築 / 11階建 / 404戸 / SRC造
デュオヒルズ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 12分
2023年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
マイキャッスル港南下永谷
神奈川県横浜市港南区下永谷五丁目
JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 11分
2002年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
ルピナス戸塚参番館
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
JR横須賀線 / 戸塚駅 徒歩 11分
1986年築 / 7階建 / 50戸 / RC造